Umfang deckungsgleich machen
Dieselbe Fläche, dieselben Schichten, dieselbe Entsorgung. Fehlt das Gerüst in der einen Offerte, gehört es in den Vergleichspreis, nicht in die Fussnote.
Kosten
Was Handwerkerarbeiten in der Schweiz kosten
Handwerker-Kosten 2026 in Franken: Dachdecker, Wärmepumpe, Elektriker, Maler und weitere Gewerbe. Unterschiede zwischen Zürich, Basel, Bern, Genf und Lausanne, und wie Sie eine Offerte Zeile für Zeile lesen. Die Zahlen dienen zur Einordnung vor dem Anruf — sie sind keine Offerte dieser Seite.
So lesen Sie diese Zahlen
Keine Festpreise Die Spannen sind Orientierung 2026. Material, Zufahrt, Gerüst, Entsorgung, Nachtzuschlag und der Zustand vor Ort verschieben den Betrag. Ein Eintrag im Verzeichnis nennt eine Offerte nach Besichtigung, nicht einen Preis, den diese Seite einhalten kann.
Hauseigentümer vergleichen selten Äpfel mit Äpfeln. Die eine Offerte enthält das Gerüst, die andere stellt es extra. Die eine rechnet inklusiv Mehrwertsteuer, die andere netto. Wer nur die letzte Zeile liest, hält den teureren Betrieb für den günstigeren — oder umgekehrt.
Diese Seite trennt deshalb drei Ebenen. Erstens den Lohn aus Gesamtarbeitsvertrag oder Statistik: das verdient die Fachperson. Zweitens den Verrechnungssatz aus Verbands-Kalkulation: das steht auf der Rechnung. Drittens die Marktspanne für typische Aufträge, wie sie Schweizer Ratgeber 2026 überlappend nennen. Wo ein Verband oder das Bundesamt eine Zahl veröffentlicht, steht die Quelle daneben. Wo nur Marktspannen vorliegen, steht das ausdrücklich.
Wir leiten keine Anfrage weiter und versprechen keine Rückmeldung. Nach der Einordnung öffnen Sie das Verzeichnis, wählen Stadt und Gewerbe und rufen selbst an.
Stundenansatz und Lohn sind nicht dasselbe
Ein tiefer Stundenlohn auf einem Stelleninserat erklärt nicht die Zeile auf Ihrer Offerte. Sozialversicherungen, Werkstatt, Fahrzeug, Versicherung, unproduktive Stunden und ein Gewinnzuschlag liegen dazwischen. suissetec legt das für 2026 offen: Ausgang ist ein kalkulatorischer Nettolohn von 39.60 Franken. Darauf kommen 48,7 % Soziallasten und 115 % Gemeinkosten, danach 10 % Risiko und Gewinn. Der Verkaufslohn für Heizung, Lüftung, Sanitär und Spengler beträgt damit 114.88 Franken die Stunde ohne Mehrwertsteuer. Mit 8,1 % MWST liegen Sie grob bei 124 Franken — bevor Material, Anfahrt oder Zuschläge dazukommen.
Der Schweizerische Maler- und Gipserunternehmer-Verband veröffentlicht eigene Regieansätze 2026. Qualifiziertes Personal inklusive Werkzeug: Malerin oder Maler 107.35 Franken, Servicemaler 116.30, Vorarbeiter 125.25, Meister 143.15 Franken die Stunde. Das Servicefahrzeug hebt die Sätze um rund neun Franken. Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit wird zusätzlich ausgewiesen, nicht im Normalsatz versteckt.
Das Bundesamt für Statistik misst den Lohn, nicht den Kundensatz. In der Lohnstrukturerhebung 2024 lag der Median im Baugewerbe bei 6616 Franken brutto im Monat für eine Vollzeitstelle — unter dem gesamtwirtschaftlichen Median von 7024 Franken. suissetec hat die Mindestlöhne im GAV Gebäudetechnik für 2026 nicht angehoben: Installateurin oder Installateur EFZ startet bei 4600 Franken im Monat, nach fünf Jahren bei 5300. Diese Beträge sind Arbeitnehmerlöhne. Sie gehören nicht eins zu eins auf die Offerte.
| Was die Zahl ist | Betrag | Quelle |
|---|---|---|
| Verkaufslohn HLS / Spengler, ohne MWST | CHF 114.88 / h | suissetec, Kalkulationsaufbau 2026 |
| Regie Maler, qualifiziert, inkl. Werkzeug | CHF 107.35 / h | SMGV, Regieansätze 2026 |
| Regie Malermeister, inkl. Werkzeug | CHF 143.15 / h | SMGV, Regieansätze 2026 |
| Medianlohn Baugewerbe, Vollzeit | CHF 6'616 / Monat | BFS, Lohnstrukturerhebung 2024 |
| Mindestlohn Unterhaltsreinigung, Deutschschweiz | CHF 21.40 / h | GAV Reinigung, ab 1. Januar 2026 |
Der Reinigungs-GAV nennt den Lohn der Reinigungskraft, nicht den Kundensatz. Ferien, 13. Monatslohn und Gemeinkosten fehlen in den 21.40 Franken. Die Rechnung an Sie liegt deshalb klar darüber.
Richtwerte nach Gewerbe
Dachdecker-Kosten, Wärmepumpe, Elektriker-Stundenansatz und weitere Spannen. Die Karten öffnen das Verzeichnis mit dem passenden Filter.
Dachdecker
Neueindeckung ab etwa CHF 80–180 / m²
Sanitär & Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe grob CHF 30'000–55'000
Elektriker
Verrechnung oft CHF 85–150 / h
Maler & Gipser
Innenanstrich etwa CHF 10–28 / m²
Schlüsseldienst
Türöffnung tagsüber oft CHF 150–350
Umbau & Renovation
Bad komplett grob CHF 15'000–55'000
Gartenbau
Pflege oft CHF 55–120 / h
Reinigung
Kundensatz klar über dem GAV-Lohn
| Gewerbe | Typischer Auftrag | Orientierung 2026 |
|---|---|---|
| Dachdecker | Steildach neu eindecken | CHF 80–180 / m² |
| Dachdecker | Eindeckung mit Dämmung | CHF 200–380 / m² |
| Sanitär & Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe, EFH schlüsselfertig | CHF 30'000–55'000 |
| Sanitär & Heizung | Sole-Wasser inkl. Erdsonde | CHF 50'000–80'000 |
| Elektriker | Verrechnungssatz | CHF 85–150 / h |
| Elektriker | Verteiler / Sicherungskasten erneuern | CHF 1'500–5'000 |
| Maler | Wände innen, zwei Anstriche | CHF 10–28 / m² |
| Schlüsseldienst | Zerstörungsfreie Öffnung, Werktag | CHF 150–350 |
| Schlüsseldienst | Nacht, Wochenende, Feiertag | CHF 250–700 |
| Umbau | Bad komplett, etwa 5–8 m² | CHF 15'000–55'000 |
| Garten | Pflege im Stundenlohn | CHF 55–120 / h |
Marktspannen aus überlappenden Schweizer Übersichten 2026, nicht aus einer amtlichen Preisliste. Gerüst, Entsorgung und MWST sind je nach Quelle drin oder extra.
Dachdecker
Eine Neueindeckung mit intakter Unterkonstruktion liegt in veröffentlichten Schweizer Spannen oft zwischen 80 und 180 Franken pro Quadratmeter. Kommt eine Aufsparrendämmung dazu, rutscht die Arbeit häufig in den Bereich 200 bis 380 Franken. Eine Komplettsanierung mit Tragstruktur, Spengler und Gerüst kann darüber liegen. Für ein Einfamilienhaus nennen dieselben Übersichten grob 25'000 bis 60'000 Franken — die Dachform, das Material und die Entsorgung der alten Ziegel entscheiden mehr als die Stadtsilhouette.
Tonziegel halten länger und kosten mehr als Betondachsteine. Flachdach-Abdichtung ist pro Quadratmeter oft günstiger, muss aber früher wieder angefasst werden. Dämmung am Dach kann über das Gebäudeprogramm beitragsberechtigt sein; der Beitrag steht in der kantonalen Richtlinie, nicht als erfundene Pauschale auf dieser Seite. Dachbetriebe im Verzeichnis
Sanitär und Heizung
Der Verrechnungssatz folgt nahe am suissetec-Verkaufslohn von 114.88 Franken ohne MWST. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für ein Einfamilienhaus liegt in aktuellen Marktspannen grob zwischen 30'000 und 55'000 Franken schlüsselfertig. Eine Sole-Wasser-Anlage mit Erdsonde liegt oft zwischen 50'000 und 80'000 Franken, weil Bohrung, Geologie und Bewilligung dazukommen. Rückbau der alten Heizung, Speicher, Schallschutz und Elektroarbeiten gehören in dieselbe Offerte — oder sie fehlen und tauchen später auf.
Fördergeld senkt die Investition, ersetzt sie aber nicht. Das Gesuch muss vor der Installation stehen. Im Kanton Zürich nennt das Förderprogramm 2026 für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bis 15 kWth einen Beitrag von 2900 Franken; darüber kommen 160 Franken je zusätzliches Kilowatt. Andere Kantone rechnen anders. Lesen Sie die kantonale Broschüre, nicht eine gemittelte Internetzahl. Sanitär- und Heizungsbetriebe
Elektriker
Veröffentlichte Kundensätze liegen 2026 meist zwischen 85 und 150 Franken die Stunde. Zürich und Genf stehen in Marktübersichten oft am oberen Rand. Ein neuer Verteiler wird mit 1'500 bis 5'000 Franken genannt; eine vollständige Sanierung im Einfamilienhaus kann deutlich darüber liegen. Anfahrt, Material und Nachtzuschlag stehen selten in der Stundenzeile.
Installationen gehören in Betriebe mit der nötigen Bewilligung. Die Niederspannungs-Installationsverordnung legt fest, wer arbeiten darf; das Eidgenössische Starkstrominspektorat beaufsichtigt das Feld. Diese Seite zertifiziert niemanden. Wo ein öffentlicher Nachweis auf dem Profil steht, wird er angezeigt. Elektrobetriebe
Maler und Gipser
Der SMGV-Regiesatz für die Malerin liegt 2026 bei 107.35 Franken, der Meistersatz bei 143.15 Franken. Pro Quadratmeter Wand nennen Marktspannen für zwei Innenanstriche oft 10 bis 28 Franken, Decken und Fassaden mehr. Spachteln, Tapeten entfernen und dunkle Untergründe verdoppeln den Aufwand, ohne dass der Stundensatz sich ändert.
Vergleichen Sie Offerten auf derselben Fläche und demselben Aufbau: Anzahl Anstriche, Grundierung, Abdecken, Gerüst. Eine günstige Quadratmeterzahl ohne Vorbereitung ist keine Ersparnis, wenn die zweite Offerte den Untergrund bereits eingerechnet hat. Maler- und Gipserbetriebe
Schlüsseldienst
Eine zerstörungsfreie Türöffnung an einem Werktag liegt in veröffentlichten Spannen oft zwischen 150 und 350 Franken inklusive Anfahrt. Abends, nachts und am Wochenende rutscht derselbe Einsatz häufig auf 250 bis 700 Franken. Sicherheitsschlösser und destruktive Öffnungen liegen darüber, weil ein neuer Zylinder dazukommt.
Seriöse Betriebe nennen den Festpreis am Telefon, bevor jemand anrückt. Ein Eintrag mit lokaler Adresse ist ein Startpunkt, kein Gütesiegel. Diese Seite empfiehlt keine Marke und übernimmt keine Ankunftszeit. Der Filter Notfall im Verzeichnis bedeutet nur, dass der Eintrag einen Pikett-Hinweis trägt. Schlüsseldienste
Umbau und Renovation
Ein Bad von fünf bis acht Quadratmetern wird in Schweizer Ratgebern grob zwischen 15'000 und 55'000 Franken für die Komplettsanierung genannt. Houzy rechnet überschlagsmässig mit etwa 2'000 Franken pro Quadratmeter in der einfachen Variante und 3'000 Franken in der mittleren; die luxuriöse Variante beginnt höher. Leitungen umlegen, Plattenformat und die Zahl der Gewerke — Sanitär, Platten, Elektro, Maler — bestimmen die Lage in der Spanne.
Das Bundesamt für Statistik führt Renovation und Umbau als eigene Position im Baupreisindex. Im April 2026 lag der Hochbau auf der neuen Basis Oktober 2025 bei 100.5 Punkten. Der Index sagt, wie sich Preise bewegen, nicht was Ihr Bad kostet. Umbau- und Renovationsbetriebe
Gartenbau
Gartenpflege im Stundenlohn liegt in Marktspannen oft zwischen 55 und 120 Franken, je nach Qualifikation und Maschine. Rasen mähen wird manchmal pro Quadratmeter angeboten, Heckenschnitt pro Laufmeter, Baumschnitt pro Baum. Entsorgung und Anfahrt fehlen in der schlanken Stundenangabe häufig.
Lärmschutz und Ruhezeiten sind Gemeindesache. Sonn- und Feiertagsarbeit ist oft gar nicht zulässig — dann hilft kein Nachtzuschlag, sondern ein Termin unter der Woche. Gartenbetriebe
Reinigung
Der GAV Reinigung Deutschschweiz setzt ab 1. Januar 2026 den Mindestlohn für Unterhaltsreinigung auf 21.40 Franken die Stunde, mit Lehrgang auf 22.90. Das ist der Lohn der Reinigungskraft. Ferienentschädigung, 13. Monatslohn und Feiertage kommen oben drauf; der Betrieb rechnet Gemeinkosten und Material dazu. Der Betrag auf Ihrer Rechnung liegt deshalb klar über dem GAV-Satz.
In der Westschweiz gelten eigene GAV-Tabellen. Der Kanton Genf kennt einen gesetzlichen Mindestlohn, der den Branchensatz übersteuern kann, wenn er höher liegt. Für 2025 nannte der Kanton 24.48 Franken die Stunde, beziehungsweise 22.60 als Basis bei Anspruch auf den 13. Monatslohn. Prüfen Sie die aktuelle kantonale Zahl, bevor Sie eine Genfer Offerte als «zu teuer» ablegen. Reinigungsbetriebe
Stadtunterschiede in den fünf Städten
Das Bundesamt für Statistik veröffentlicht den Baupreisindex für sieben Grossregionen, nicht für einzelne Quartiere. Zürich fällt in die Grossregion Zürich, Basel in die Nordwestschweiz, Bern ins Espace Mittelland, Genf und Lausanne in die Genferseeregion. Im Oktober 2025 stand der schweizerische Index bei 116.2 Punkten (Oktober 2020 = 100), 0,3 % über April und 0,9 % über dem Vorjahr. Die Genferseeregion zählte in jenem Halbjahr zu den Regionen mit dem stärkeren Plus. Das ist Teuerung, kein Stadtzuschlag auf Ihrer Offerte.
Marktübersichten legen für Zürich, Basel und Genf oft 10 bis 20 Prozent über ländlichen Sätzen. Das ist eine Faustregel, keine amtliche Tabelle. Parkieren, Gerüst auf engem Trottoir, Altstadtzufahrt und höhere Löhne erklären den Abstand besser als der Name der Stadt allein. Ein Dach in einer Agglomerationsgemeinde mit Kranstellplatz kann günstiger ausfallen als dasselbe Dach an einer engen Gasse — in derselben Agglomeration.
| Stadt im Verzeichnis | BFS-Grossregion | Was das für die Offerte heisst |
|---|---|---|
| Zürich | Zürich | Höheres Lohn- und Mietniveau; Gerüst und Parkieren oft eigene Positionen |
| Basel | Nordwestschweiz | Urbanes Niveau; die Grenze ändert den Satz nicht automatisch |
| Bern | Espace Mittelland | Oft näher am Landesmittel als Zürich oder Genf |
| Genf | Genferseeregion | Städtisches Niveau; kantonaler Mindestlohn kann Reinigungsrechnungen heben |
| Lausanne | Genferseeregion | Dieselbe Statistikregion wie Genf; Zufahrt und Objekt entscheiden mehr als die Stadtsilhouette |
Das Verzeichnis deckt diese fünf Städte, nicht jede Gemeinde der Schweiz. Eine leere Filterkombination bekommt keine eigene Seite — Stadt oder Gewerbe wechseln genügt.
Offerte lesen in fünf Schritten
Gleicher Umfang, gleiche Einheiten, dann erst die letzte Zeile.
Netto und MWST trennen
Handwerk läuft zum Normalsatz 8,1 %. Fehlt die UID, fehlt eine Pflichtangabe — oder der Betrieb ist unter der Umsatzgrenze und rechnet ohne Steuer.
Regie oder Pauschale
Regie folgt dem Stundensatz plus Material. Die Pauschale bindet den Umfang. Nachträge entstehen, wenn der Untergrund anders ist als beschrieben.
- Zuschläge lesen. Nacht, Sonntag und Feiertag stehen beim SMGV und bei vielen Elektrobetrieben extra. Ein Schlüsseldienst um 23 Uhr ist ein anderer Auftrag als derselbe Zylinder um 10 Uhr.
- Zwei oder drei Offerten einholen. Dieselbe Baubeschreibung an alle. Diese Seite verteilt keine Anfrage und garantiert keine Antwort. Sie rufen die Nummer auf dem Eintrag selbst an.
Was diese Seite nicht tut Wir nehmen keine Offerte entgegen, setzen keinen Betrieb auf eine Shortlist und versprechen keine Rückmeldung. Das Verzeichnis zeigt Telefon und Einsatzgebiet. Den Kontakt stellen Sie her.
Mehrwertsteuer, Förderung und was in der Spanne fehlt
Das Staatssekretariat für Wirtschaft hält fest: Seit dem 1. Januar 2024 gilt der Normalsatz 8,1 %, der reduzierte Satz 2,6 % und der Beherbergungssatz 3,8 %. Klassische Handwerksleistungen — Dach, Sanitär, Elektro, Maler, Umbau — laufen zum Normalsatz. Auf der Rechnung gehört die Unternehmens-Identifikationsnummer im Format CHE-123.456.789 MWST. Betriebe unter 100'000 Franken steuerbarem Jahresumsatz können von der Pflicht befreit sein; dann fehlt die Steuerzeile, ohne dass der Preis «netto» im Verbandsinn ist.
Wer eine fossile Heizung ersetzt oder die Hülle dämmt, prüft das Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen, bevor jemand demontiert. Die offizielle Reihenfolge ist Beratung, Konzept, Gesuch, erst dann Baubeginn. Die Beiträge variieren je Kanton. Nach Baubeginn eingereichte Gesuche fallen in der Regel aus. EnergieSchweiz beantwortet allgemeine Fragen unter 0848 444 444. Die Beträge selbst stehen in der kantonalen Richtlinie — nicht als erfundene Schweiz-Pauschale hier.
In der Spanne fehlen oft: Gerüst, Kran, Parkbewilligung, Altlasten, Asbest, Entsorgung, Planer, Bauleitung und der Termindruck. Eine «günstige» Offerte, die diese Positionen offenlässt, ist unvollständig, nicht billig.
Quellen, die Sie selbst öffnen können
- BFS, Schweizerischer Baupreisindex, Oktober 2025 — Index 116.2 Punkte, plus 0,3 % zum April, plus 0,9 % zum Vorjahr.
- BFS, Lohnstrukturerhebung 2024 — Median Baugewerbe 6616 Franken, Gesamtwirtschaft 7024 Franken.
- suissetec, Kalkulationsaufbau Lohn und Faktoren 2026 — Verkaufslohn 114.88 Franken ohne MWST.
- SMGV, Ansätze für Regiearbeiten im Malergewerbe 2026
- kmu.admin.ch, Mehrwertsteuer — Normalsatz 8,1 % seit 1. Januar 2024.
- Das Gebäudeprogramm — Gesuch vor Baubeginn, Beiträge nach Kanton.
- Kanton Zürich, Energieförderung — Beispiel Luft-Wasser bis 15 kWth: 2900 Franken im Programm 2026.
- Unia / GAV Reinigung Deutschschweiz — Mindestlohn Unterhalt 21.40 Franken ab 2026, Arbeitnehmerlohn.
Fragen zu den Kosten
Sind die CHF-Angaben auf dieser Seite ein Festpreis?
Nein. Die Tabellen sind Bandbreiten zur Einordnung. Eine Offerte gilt erst nach Besichtigung und schriftlicher Bestätigung durch den Betrieb. Diese Seite hält keinen Betrag ein und vermittelt keine Aufträge.
Warum liegen Offerten in Zürich oder Genf oft höher?
Löhne, Mieten, Parkieren und Gerüst schlagen in den fünf Städten stärker zu Buche als auf dem Land. Das Bundesamt für Statistik misst Baupreise nach Grossregion, nicht nach Quartier. Der Abstand zur ländlichen Offerte liegt in Marktübersichten oft bei etwa 10 bis 20 Prozent — das ist keine amtliche Stadtsteuer.
Was ist der Unterschied zwischen Lohn und Verrechnungssatz?
Der GAV-Lohn ist das, was die Fachperson verdient. Der Verrechnungssatz ist das, was auf der Offerte steht: Lohn plus Soziallasten, Gemeinkosten, Risiko und Gewinn. suissetec rechnet für 2026 bei Heizung, Lüftung, Sanitär und Spengler mit einem Verkaufslohn von 114.88 Franken die Stunde ohne Mehrwertsteuer.
Ist die Mehrwertsteuer in den Richtwerten enthalten?
Handwerksleistungen unterliegen dem Normalsatz von 8,1 Prozent seit dem 1. Januar 2024. Verbandszahlen nennen oft Nettobeträge. Prüfen Sie in der Offerte die Zeile MWST und die UID im Format CHE-xxx.xxx.xxx MWST. Kleine Betriebe unter 100'000 Franken Umsatz können von der Steuerpflicht befreit sein.
Vermittelt diese Seite Offerten an Betriebe?
Nein. Sie wählen Stadt und Gewerbe im Verzeichnis und rufen die veröffentlichte Nummer selbst an. Es gibt kein Konto und keine Weiterleitung der Anfrage.
Wann muss ich ein Fördergesuch stellen?
Beim Gebäudeprogramm von Bund und Kantonen gilt: Gesuch einreichen, bevor die energetische Arbeit beginnt. Die Beiträge unterscheidet jeder Kanton. Eine nachträgliche Anmeldung nach Baubeginn fällt in der Regel aus.